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买房最怕“无脑交定金”!定金白交了是小事,要不回来就麻烦了!

2019-04-08 来源:今日头条 点击 评论

对于买房人来说,买房交定金也是一件好事,可以约束到开发商,但如果你干了以下这4大蠢事,定金白交了是小事,要不回来就麻烦了!

买房最怕“无脑交定金”!定金白交了是小事,要不回来就麻烦了!


1、未签定金合同

有的买房人认为,售楼处就在那里,开发商那么有名气,更不会跑,也不会抵赖,对于口头承诺,有的买房人会深信不疑,可当房价大涨后,开发商立马不认账了,没有签定金合同,很难维权!

2、未约定退定金条件

定金可不是一笔小数目,在签订协议时,买房人最好与开发商约定好退定金的条件,以免出现定金不退的麻烦。

3、认购书上写的是订金

定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金的一方违约时,定金可双倍返回,而订金只能返还原额,买房人一定要看清认购书上写的是哪种金。

4、无脑交定金

如果购房者对房子的各方面都很满意,就比如户型、面积大小、价格等,那么交定金无可厚非,但如果比较犹豫,可别被售楼小姐的花言巧语所迷惑,无脑交付定金,否则要想拿回来可就难了!


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