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请牢记!买商品房,这5种情况下,买房人可以获得双倍赔偿!

2019-04-08 来源:今日头条 点击 评论

请牢记!买商品房,这5种情况下,买房人可以获得双倍赔偿!


商品房买卖,从订认购协议书到签订房屋买卖合同,常有各种违约情况发生,这5种情况下买房人可以获得双倍赔偿!

1、开发商一房两卖,和购房者签订买卖合同之后,在买房人不知情的情况下,开发商方又将房屋出卖给另一位买房人。

2、五证不全,开发商故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息,或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》,诱导购房者签订购房合同。

3、开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实,与买房人签订购房合同。

4、所出售的房屋已经被抵押,但出卖时故意隐瞒了这一事实。

5、交房时,房屋的实际面积小于合同约定面积,并且面积误差比值超过3%,那么3%以内(包括3%)部分的房款额由开发商返还给买房人,并支付利息,超过3%部分的房款额,出卖人双倍返还给买房人。


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